3 quai de la République
17100 Saintes

Maison charentaise en parfait état - beaux volumes


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Maison 222 m² - 5 pièces - Port-D'Envaux 254 800 HAI*


Description de l'offre Ref VMA0027


Située à PORT D'ENVAUX, à 10 minutes de SAINTES, Maison d’habitation type charentaise, en parfait état, d’environ 222m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée (33.9m²), un séjour/salon avec insert (48.20m²), une seconde cuisine/arrière cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et une cave. A l’étage se situent une grande mezzanine (34.7m²), un dégagement desservant 2 chambres (24.4m² et 13.7m²) dont une avec dressing, un bureau mansardé (7.3m²), une salle d’eau mansardée et un wc. La maison dispose également d’un garage attenant (25m²), d’un jardin de plus de 3000m² entièrement clos et arboré avec terrasse, un abri de jardin et un grand auvent.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17350


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 3 042 m²


Surface loi Carrez (m²) 222


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 791 €


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