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Située sur la commune LES ESSARDS, à 10 minutes de SAINTES, charmante maison bourgeoise d'environ 133m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se situent un dégagement, 3 chambres (14.4m²; 15.3m² et 15.4m²) et une salle de bains avec wc; au 2ème étage se situe une grande pièce, isolée mais non chauffée, aménageable d'environ 70m². Cette charmante maison propose également une grande dépendance d'environ 118m² aménageable en gîte comprenant au rez-de-chaussée une pièce à transformer de 48m², une chambre de 24m², un dégagement de 19m² et une mezzanine de 26m². Quelques travaux d'aménagement restent à prévoir (idéal pour locatif). Terrain clos et arboré avec portail motorisé, garage et piscine.
Code postal 17250
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 690 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 860 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus