3 quai de la République
17100 Saintes

Maison bourgeoise avec dépendance


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Maison 202 m² - 7 pièces - Essards 384 800 HAI*


Description de l'offre Ref VMA000046


Située sur la commune LES ESSARDS, à 10 minutes de SAINTES, charmante maison bourgeoise d'environ 133m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se situent un dégagement, 3 chambres (14.4m²; 15.3m² et 15.4m²) et une salle de bains avec wc; au 2ème étage se situe une grande pièce, isolée mais non chauffée, aménageable d'environ 70m². Cette charmante maison propose également une grande dépendance d'environ 118m² aménageable en gîte comprenant au rez-de-chaussée une pièce à transformer de 48m², une chambre de 24m², un dégagement de 19m² et une mezzanine de 26m². Quelques travaux d'aménagement restent à prévoir (idéal pour locatif). Terrain clos et arboré avec portail motorisé, garage et piscine.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17250


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 690 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 860 €


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