3 quai de la République
17100 Saintes

Immeuble de rapport en centre-ville


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Immeuble 230 m² - 9 pièces - Pons 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref VIM00547


PONS, en centre-ville, immeuble de rapport avec beau potentiel. L'immeuble est composé actuellement en rez-de-chaussée d'un local commercial de 60m² vide à transformer en appartement, au 1er étage deux appartements loués : un T2 de 60m² loué 400€ hors charges (aggrandissement possible en T4) et un T3 de 60m² loué 430€ hors charges. A l'arrière de l'immeuble, une grande cour, un T2 de 50m² loué 265€ hors charges (ancien loyer conventionné, nouveau loyer 450€  en Octobre 2021 maximum), et un studio à créer. Très beau potentiel pour cet immeuble en plein centre-ville. Taxe foncière 1700€. Pour plus d'informations nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17800


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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