3 quai de la République
17100 Saintes

Maison familiale proche tout commerce et école


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Maison 203 m² - 7 pièces - Saint-Hilaire-De-Villefranche 180 000 HAI*


Description de l'offre Ref VMA002


Située sur la commune de St Hilaire de Villefranche, entre Saintes et St Jean D'Angély, en centre-bourg, commerces et écoles/collège à pieds, cette charmante maison familiale vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangement, un séjour (25.4m²) avec poêle à bois, un salon (27.3m²), une agréable cuisine lumineuse aménagée et équipée (19m²), une pièce de 9.7m² à réhabiliter, une petite salle d'eau, une lingerie, un wc et une chaufferie. A l'étage, vous pourrez découvrir un palier pouvant faire office de coin lecture, 4 chambres (9.2m², 11.1m², 12.4m² et 21.7m²), rangements, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose d'un grenier aménageable d'environ 40m², d'un jardinet (rare en ville) avec un coin terrasse abrité (barbecue) et d'un garage non attenant (22.6m²) avec porte motorisée. Les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage fioul (faible consommation) + bois. Isolation refaite en 2017. Maison à visiter sans tarder ...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17770


Ville Saint-Hilaire-de-Villefranche


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 320 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 719 €


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