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Rétaud (17460)

Maison charentaise à finir de rénover avec box à chevaux

Prix

du bien

197 950 €

réf : VMA40052

01

Général

Située sur la commune de RETAUD, au calme, à 8 minutes de SAINTES, charmante maison charentaise d'environ 135m² à finir de rénover propose au rez-de-chaussée une entrée sur la pièce de vie de 33.7m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres (16m² et 12.48m²), un dégagement et une salle d'eau avec wc. L'étage d'une surface de 70m² est quant à lui entièrement aménageable. En effet, vous pourrez facilement créer 2 voire 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc étant déjà créés. Bénéficiant d'une entrée indépendante, l'étage peut également offrir la possibilité de créer un 2ème logement. Cette maison dispose également d'un jardin attenant d'environ 350m² avec terrasse et dépendance de 25m², d'une parcelle de bois d'environ 2000m² non attenante et d'un terrain de 3400m² idéal pour les animaux avec 2 box à chevaux. Assainissement individuel conforme. Toiture neuve. Travaux d'aménagement à prévoir.

02

Plus d'infos

Code postal

17460
Surface habitable (m²)

135 m²
surface terrain

6 058 m²
Surface loi Carrez (m²)

135 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

197 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7 %
Taxe foncière annuelle

500 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur, Autre
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1

05

Bilan énergétique

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