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Saintes (17100)

Maison d'habitation avec 5 garages et possibilité d'aménagement d'appartement

Prix

du bien

332 850 €

réf : VMA500071

01

Général

Idéalement situé à SAINTES, rive gauche, en bordure de centre-ville, ensemble immobilier comprenant :

- une maison d'habitation construite en 1934 puis agrandie en 1990 et 2014, d'une surface habitable de 113m² se compose d'une entrée avec rangements et coin machine à laver, une pièce de vie (27m²) avec insert ouvrant sur le jardin et cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte (18.7m²), 4 chambres (13.1m², 11.8m², 11.9m², 11.5m²) dont une avec placard, 2 salles d'eau, dégagements et un wc. Cave de 20m². Jardin clos et arboré de 382m² avec terrasse et abri de jardin ayant une jolie vue sur le parc des Arènes et St Eutrope.

- un lot de 5 garages actuellement libres (15.7m², 2x15m², 15.4m² et 19.5m²) dont un pouvant accueillir un fourgon situé sur une parcelle de 265m².

- une pièce de 46m² avec sanitaire attenante et communiquante avec la maison pouvant être aménagée en appartement pour du locatif, ou intégrée à la maison ou utilisée comme pièce à usage commercial (vitrine)

L'ensemble est en parfait état. Chauffage central gaz de ville. Taxe foncière 2485€. A visiter sans tarder ! Produit exceptionnel !

02

Plus d'infos

Code postal

17100
Surface habitable (m²)

159 m²
surface terrain

647 m²
Surface loi Carrez (m²)

113 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

332 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

317 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

2 485 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

5
Cave

OUI
Surface cave (m²)

20
Année de construction

1934

05

Bilan énergétique

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