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Idéalement situé à SAINTES, rive gauche, en bordure de centre-ville, ensemble immobilier comprenant : - une maison d'habitation construite en 1934 puis agrandie en 1990 et 2014, d'une surface habitable de 113m² se compose d'une entrée avec rangements et coin machine à laver, une pièce de vie (27m²) avec insert ouvrant sur le jardin et cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte (18.7m²), 4 chambres (13.1m², 11.8m², 11.9m², 11.5m²) dont une avec placard, 2 salles d'eau, dégagements et un wc. Cave de 20m². Jardin clos et arboré de 382m² avec terrasse et abri de jardin ayant une jolie vue sur le parc des Arènes et St Eutrope. - un lot de 5 garages actuellement libres (15.7m², 2x15m², 15.4m² et 19.5m²) dont un pouvant accueillir un fourgon situé sur une parcelle de 265m². - une pièce de 46m² avec sanitaire attenante et communiquante avec la maison pouvant être aménagée en appartement pour du locatif, ou intégrée à la maison ou utilisée comme pièce à usage commercial (vitrine) L'ensemble est en parfait état. Chauffage central gaz de ville. Taxe foncière 2485€. A visiter sans tarder ! Produit exceptionnel !
Code postal 17100
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 647 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 5
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1934
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 485 €
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