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SAINTES rive gauche, en bordure de centre-ville, parking à proximité, Immeuble de rapport comprenant une appartement T3, un appartement T2, un studio et un local commercial. Rez-de chaussée : un local commercial d’environ 93.83m² composé d’une salle de bar avec espace réception, sanitaires, petite cuisine, une pièce à l’étage avec débarras, ainsi qu’une réserve. Vide/à louer; 1er étage : un studio d’environ 21.92m² composé d’une pièce avec coin cuisine équipée et une salle d’eau avec wc. Loué 310€+30€ de charges; 1er étage : un appartement de type 2 d’environ 24.91m² composé d’une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce faisant office de chambre et une salle d’eau avec wc. Loué 362.25€+40€ de charges; 2ème étage : un appartement de type 3 d’environ 54m² composé d’une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine équipé, 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Loué 600€+40€ de charges. L'immeuble est en bon état, fenêtres en PVC, chauffage électrique (clim pour le local), Taxe foncière 2113€.
Code postal 17100
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de niveaux 3
Cave NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 113 €
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