3 quai de la République
17100 Saintes

Immeuble de rapport 3 appartements 1 local commercial


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Immeuble 200 m² - Saintes 325 500


Description de l'offre Ref VIM045


SAINTES rive gauche, en bordure de centre-ville, parking à proximité, Immeuble de rapport comprenant une appartement T3, un appartement T2, un studio et un local commercial. Rez-de chaussée : un local commercial d’environ 93.83m² composé d’une salle de bar avec espace réception, sanitaires, petite cuisine, une pièce à l’étage avec débarras, ainsi qu’une réserve. Vide/à louer; 1er étage : un studio d’environ 21.92m² composé d’une pièce avec coin cuisine équipée et une salle d’eau avec wc. Loué 310€+30€ de charges; 1er étage : un appartement de type 2 d’environ 24.91m² composé d’une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce faisant office de chambre et une salle d’eau avec wc. Loué 362.25€+40€ de charges;  2ème étage : un appartement de type 3 d’environ 54m² composé d’une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine équipé, 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Loué 600€+40€ de charges. L'immeuble est en bon état, fenêtres en PVC, chauffage électrique (clim pour le local), Taxe foncière 2113€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17100


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de niveaux 3


Cave NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 113 €


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