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Varzay (17460)
Maison à rafraichir au calme

Prix
du bien
209 350 €
réf : VMA40051

01
Général

Située sur la commune de VARZAY, à 10 minutes de SAINTES en direction de l'océan, dans un écrin de verdure, maison construite en 1980 sur sous-sol se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un cellier/débarras et un wc. Le sous-sol complet propose quant à lui une chambre (10.6m²), une partie garage de 50m², un atelier et une cave. Jardin arboré de plus de 3000m² avec vue dégagée sur la campagne. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Pose d'une pompe à chaleur (2020) Isolation des combles et du plafond du garage (2020), fenêtres PVC (2020). A visiter rapidement !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    17460
  • Surface habitable (m²)
    82,50 m²
  • surface terrain
    3 085 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    82,50 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    209 350 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    197 500 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Taxe foncière annuelle
    728 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Année de construction
    1980
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

DPE GES
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