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Saintes (17100)
Belle propriété saintongeaise

Prix
du bien
945 000 €
réf : VMA00030

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Général

SAINTES, rive droite, découvrez cette magnifique propriété saintongeaise au milieu de son parc arboré d'un hectare. Elle vous offrira calme, isolement, confort et douceur de vivre tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces.

La partie principale de l'habitation se compose d'une maison d'environ 205m² habitables offrant une magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, l'une des chambres ayant accès à une terrasse privative. Vous trouverez également une grande terrasse accessible par la pièce de vie, une buanderie, deux wc, un garage, un sous-sol avec une pièce de 20m² aménageable au gré de vos envies et passions.

Une deuxième habitation se propose à vous pour y passer par exemple de merveilleux moments en famille ou entre amis. Une maison de 140m² habitables aménagée en open space où vous trouverez un grand espace cuisine avec four à pain, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, un espace spa avec sauna jaccuzi douche et wc et une grande mezzanine aménagée en coin couchage. A l'extérieur, dans le prolongement de la terrasse vous pourrez profiter d'une spacieuse piscine chauffée et sécurisée.

La propriété dispose également d'une dépendance de 100m² totalement aménageable et d'un terrain de pétanque. Habitation principale, chambres d'hôtes, location saisonnière ou lieu de réception pour événements ponctuels, tout est possible dans cette magnifique propriété qui n'attend plus que vous et vos projets.

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Plus d'infos

  • Code postal
    17100
  • Surface habitable (m²)
    345 m²
  • surface terrain
    1,05 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    204 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    945 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    900 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    5 800 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    4
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Terrain arboré
    OUI

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Bilan énergétique

DPE GES
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